.png)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.png)
.jpg)
Stambena politika Kantona Sarajevo suočava se s izazovima, ali Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova prepoznat je kao ključna institucija koja nudi konkretna rješenja za mlade i ranjive kategorije. Predvođen novim rukovodstvom, Fond donosi inovativne modele subvencioniranja, ubrzava završetak projekata i širi svoj utjecaj na kvalitet života u gradu. U nastavku razgovaramo s direktorom Elvedinom Lagarijom o trenutnom napretku, planovima za budućnost i dugoročnom utjecaju na urbani razvoj Sarajeva.
Kako ocjenjujete trenutni napredak Fonda u rješavanju stambenih pitanja u Kantonu Sarajevo, posebno za mlade i ranjive kategorije?
Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova, kako u proteklom periodu, tako i u aktuelnim okolnostima koje usporavaju rješavanje stambenih pitanja, ostaje ključna i jedna od rijetkih adresa za mlade, gdje mogu pod najpovoljnijim uslovima rješavati svoj stambeni status.
Konstantno radimo na ublažavanju posljedica nedostatka adekvatnih rješenja drugih nadležnih institucija, koje su zadužene za ovu oblast, usljed različitih i često objektivnih okolnosti.
Postoje li neke specifične prepreke s kojima se suočavate u planiranju i implementaciji novih stambenih projekta?
Kao i u svakom složenom procesu, prepreka uvijek ima, ali ono što je specifično i što nije u našoj nadležnosti, je usporena dinamika u konkretizaciji i donošenju strategije rješavanja stambene problematike, konkretno mladih, te blagovremenom obezbjeđenju adekvatnih parcela građevinskog zemljišta za implementaciju takvih programa, povećanju obima subvencija za ovu populaciju i efikasniji način njihovih usmjeravanja, kao i refundaciju različitih troškova koji direktno utiču na cijenu stambene jedinice.
Napominjem da je realizacija stambene izgradnje uslovljena vremenskim ciklusima tokom godine i nadležni nivoi cjelokupan proces moraju odvijati dinamičnije. Različite poteškoće postoje, ali smo posvećeni pronalaženju rješenja za dobrobit naših građana.
Kako biste rezimirali rad Fonda od marta kada ste stupili na funkciju?
Mogu reći da sam zadovoljan postignutim, s obzirom na kratak period. Svi projekti koji su godinama čekali na završetak u ovom kratkom roku su završeni. Međutim, uvijek sam svjestan činjenice da može bolje i mora bolje i ta vodilja me prati kroz cijeli moj poslovni angažman. Po mišljenju mog tima, dat je dodatni impuls u kratkom vremenu u afirmaciji ovog subjekta, posebno kroz uvođenju novih i dobro prihvaćenih modela povoljnosti za kategorije mladih i dinamiziranju određenih procesa u rješavanju ove složene oblasti iz djelokrugu naše nadležnosti. Uglavnom, kurs je određen i sad je pred nama samo predan i odgovoran rad.
Primili ste zahvalnicu za posvećenost realizaciji projekta „Pouzdanost“. Kako gledate na ovakva priznanja i šta za Vas predstavljaju?
Svakako da ovo priznanje zaslužuje posebno mjesto, jer dolazi od jedne renomirane kuće, čija je misija da prepozna i afirmira istinske vrijednosti u sferi društvene odgovornosti različitih subjekata u našem društvu i istakne posebno zaslužne. Kao čovjeku mi lično imponuje i predstavlja dodatnu odgovornost i podstrek u daljem radu, al uvijek me raduje kad se iznova prepozna i istakne značaj i uloga ovog subjekta, njegovi rezultati i kada kroz ovo prepoznavanje dijelimo iste vrijednosti i jednu viziju, koja teži promovirati opći boljitak u različitim sferama života našeg društva.
Kako Fond doprinosi urbanističkom razvoju Sarajeva i širenju gradskog prostora u saradnji sa lokalnim vlastima?
Sigurno da je taj doprinos izuzetno velik i značajan. Ako ga posmatramo kroz određene etape, vidjet ćemo da je u prvoj etapi poslijeratne obnove devastiranih stambenih objekata do 2005. godine, Fond bio ključni akter implementacije programa nadziđivanja stambenih objekata, koji je označen kao javni interes, te gradnjom u svim općinama Kantona Sarajevo, na više od 180 stambenih objekata, ovaj program implementirao u potpunosti. Istovremeno, a kasnije sve intenzivnije započinje druga etapa izgradnje novih stambenih objekata, pojedinačnih kapaciteta od 60 do 410 stambenih jedinica, te stambeno-poslovnih kompleksa i do 900 stambenih jedinica, velikog broja poslovnih prostora, podzemnih i nadzemnih garaža i parkinga, zelenih površina i drugih sadržaja. Shodno urbanističkim i regulacionim planovima i pravcima širenja grada, Fond je podizanjem stambeno poslovnih objekata često davao zamah u formiranju novih modernih gradskih naselja, njenom boljom povezanošću sa centralnim dijelovima grada, a što je itekako pozitivno uticalo na urbani aspekt grada, i prije svega, kvalitet života naših građana. Sve je ovo plod jedne izvrsne saradnje sa lokalnim nivoima vlasti, odnosno općinama, koje su se pokazale kao istinski partner Fondu u realizaciji ovakvih projekata.
Šta kažu statistike za 2024. godinu i planirate li proširenje aktivnosti Fonda na nove lokacije unutar Kantona Sarajevo?
Statistički podaci koji bilježe još uvijek rast potražnje za novim stambenim jedinicama, kako na nivou Federacije tako i na nivou Kantona Sarajevo i stvarni uzrocima takvog trenda ne utiču bitno na naše opredjeljenje, planove rasta i razvoja ove ustanove.
Odlučni smo da nakon okončanja stambene izgradnje, koja je u toku, započnemo novi građevinski ciklus i to za sad u tri gradske općine, Centar, Vogošća i Ilidža. Obezbijedili smo građevinske parcele, riješili pravno-imovinske odnose i započinjemo pripremne faze. Pored navedenog, zainteresovani smo i za neke druge lokacije i sadržaje, o čemu ćemo uskoro govoriti detaljnije.
Kakav je dugoročni utjecaj ovakvih projekata na kvalitetu života u Kantonu Sarajevo, posebno za mlade porodice?
Projekti koje razvija i implementira Fond u Kantonu Sarajevo zasigurno imaju višestruki uticaj na opći kvalitet života naših mladih. Ako smo uspjeli obezbijediti moderan i siguran dom, pod najpovoljnijim uslovima, najnižom prodajnom cijenom, dugoročnom beskamatnom odgodom plaćanja, ako smo smo im omogućili da kroz beskamatnu otplatu na šest godina isfinansiraju poslovni prostor za pokretanje vlastitog biznisa ili postanu vlasnici garažnog mjesta sa mjesečnom ratom već od 200 KM, smatramo da je to jedinstven primjer u široj regiji u pružanju pogodnosti ovoj populaciji, omogućavanjem osnovnih pretpostavki za njihov dalji napredak.
Ukoliko uzmemo u obzir u narednom periodu i dodatne povoljnosti u vidu različitih subvencija sa lokalnog i nivoa Vlade Kantona Sarajevo za ovu populaciju u stambenom rješavanju, možemo slobodno konstatovati da bi te povoljnosti, u sinergiji sa povoljnostima koje obezbjeđuje Fond, bile jedinstvene i nešto najpovoljnije što se može obezbijediti u ovom trenutku našoj mladoj populaciji u rješavanju njihovog stambenog statusa. Dakle, ako bi se programi podrške ovoj populaciji drugih nivoa vlasti u rješavanju njihovog stambenog pitanja, realizirali na takav način i u implementaciji Fonda Kantona Sarajevo za izgradnju stanova, ishod za kojim se dugo traga, postao bi općeprihvaćen model u rješavanju ove zahtjevne problematike.
Razgovarala: Adisa Pobrić
